1 Chemin des praults, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des praults, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Chemin des praults, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epinay à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des praults
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des praults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des praults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des praults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des praults dans son marché local
Prix du 1 Chemin des praults par rapport à la voie
Sur Chemin des praults, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 1 Chemin des praults se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des praults par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des praults se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 32.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
