10 Chemin des praults, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des praults, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², identique à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 10 Chemin des praults, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epinay à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des praults
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des praults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des praults
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Chemin des praults. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des praults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des praults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des praults dans son marché local
Prix du 10 Chemin des praults par rapport à la voie
Sur Chemin des praults, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 10 Chemin des praults se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des praults par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des praults se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 28.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
