18 Chemin des praults, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 18 Chemin des praults, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epinay à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des praults
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des praults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des praults
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin des praults. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des praults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des praults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
