1 Chemin du moulin cassé, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du moulin cassé, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 et du 1.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 Chemin du moulin cassé, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epinay à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armand Brousse à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du moulin cassé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du moulin cassé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du moulin cassé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin du moulin cassé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du moulin cassé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du moulin cassé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du moulin cassé dans son marché local
Prix du 1 Chemin du moulin cassé par rapport à la voie
Sur Chemin du moulin cassé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 1 Chemin du moulin cassé se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du moulin cassé par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du moulin cassé se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 32.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.56 % sur 1 an et baissé de 22.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
