1 Chemin du pontu, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du pontu, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Chemin du pontu, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epinay à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du pontu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du pontu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du pontu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du pontu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du pontu dans son marché local
Prix du 1 Chemin du pontu par rapport à la voie
Sur Chemin du pontu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 1 Chemin du pontu se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du pontu par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du pontu se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 25.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.5 % sur 1 an et baissé de 22.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
