2 Impasse de haute perche, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de haute perche, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Impasse de haute perche, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Perche à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de haute perche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de haute perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de haute perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de haute perche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de haute perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de haute perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de haute perche dans son marché local
Prix du 2 Impasse de haute perche par rapport à la voie
Sur Impasse de haute perche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 2 Impasse de haute perche se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de haute perche par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de haute perche se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 15.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 22.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
