12 Impasse de la hurlière, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la hurlière, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², identique à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Impasse de la hurlière, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gachetiere à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la hurlière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la hurlière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la hurlière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la hurlière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la hurlière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la hurlière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la hurlière dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la hurlière par rapport à la voie
Sur Impasse de la hurlière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 12 Impasse de la hurlière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la hurlière par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la hurlière se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 41.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
