12 Impasse de la prée des noues, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la prée des noues, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², identique à celui du n°10 et de n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Impasse de la prée des noues, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Multimodale Haute Perche - Saint-Melaine-Sur-Aubance (49melamultr) à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la prée des noues
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la prée des noues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la prée des noues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la prée des noues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la prée des noues dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la prée des noues par rapport à la voie
Sur Impasse de la prée des noues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 12 Impasse de la prée des noues se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la prée des noues par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la prée des noues se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 19.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
