2 Impasse de la prée des noues, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la prée des noues, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°4 et de 7.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Impasse de la prée des noues, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Multimodale Haute Perche - Saint-Melaine-Sur-Aubance (49melamulta) à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la prée des noues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la prée des noues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la prée des noues dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la prée des noues par rapport à la voie
Sur Impasse de la prée des noues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 2 Impasse de la prée des noues se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la prée des noues par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la prée des noues se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 27.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
