5 Impasse de la saulaie, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la saulaie, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 24.87 % à celui du n°3 c et du 24.45 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 Impasse de la saulaie, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Multimodale Haute Perche - Saint-Melaine-Sur-Aubance (49melamultr) à 386 mètres
Ventes au 5 Impasse de la saulaie
Une vente a été recensée au 5 Impasse de la saulaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la saulaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la saulaie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la saulaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la saulaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la saulaie dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la saulaie par rapport à la voie
Sur Impasse de la saulaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 5 Impasse de la saulaie se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la saulaie par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la saulaie se situe 29.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 69.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.56 % sur 1 an et baissé de 22.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
