7 Impasse des menutières, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des menutières, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et du 1.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 7 Impasse des menutières, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Multimodale Haute Perche - Saint-Melaine-Sur-Aubance (49melamultr) à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des menutières
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des menutières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des menutières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des menutières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des menutières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des menutières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des menutières dans son marché local
Prix du 7 Impasse des menutières par rapport à la voie
Sur Impasse des menutières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 7 Impasse des menutières se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des menutières par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des menutières se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 44.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.56 % sur 1 an et baissé de 22.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
