17 Impasse des praults, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse des praults, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 17 Impasse des praults, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epinay à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armand Brousse à 1184 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse des praults
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse des praults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse des praults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse des praults, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des praults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des praults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse des praults dans son marché local
Prix du 17 Impasse des praults par rapport à la voie
Sur Impasse des praults, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 17 Impasse des praults se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse des praults par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse des praults se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 38.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
