8 Impasse des refoux, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des refoux, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 17.01 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Impasse des refoux, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Rue Du Pont Aux Moines à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armand Brousse à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des refoux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des refoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des refoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse des refoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des refoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des refoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des refoux dans son marché local
Prix du 8 Impasse des refoux par rapport à la voie
Sur Impasse des refoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 8 Impasse des refoux se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des refoux par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des refoux se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 32.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 22.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
