7 Impasse du bois, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du bois, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Impasse du bois, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Perche à 180 mètres
Ventes au 7 Impasse du bois
Les 2 ventes au 7 Impasse du bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du bois dans son marché local
Prix du 7 Impasse du bois par rapport à la voie
Sur Impasse du bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 7 Impasse du bois se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du bois par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du bois se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 26.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 22.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
