6 Impasse ramir, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse ramir, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°6 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 6 Impasse ramir, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Multimodale Haute Perche - Saint-Melaine-Sur-Aubance (49melamultr) à 530 mètres
Ventes au 6 Impasse ramir
Les 4 ventes au 6 Impasse ramir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse ramir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse ramir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse ramir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse ramir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse ramir dans son marché local
Prix du 6 Impasse ramir par rapport à la voie
Sur Impasse ramir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 6 Impasse ramir se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse ramir par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse ramir se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 33.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
