37 b Route de poitiers, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 b Route de poitiers, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°37 et du 1.97 % à celui du n°37 a.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 37 b Route de poitiers, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Multimodale Haute Perche - Saint-Melaine-Sur-Aubance (49melamultr) à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 37 b Route de poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 37 b Route de poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 b Route de poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 b Route de poitiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 b Route de poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 b Route de poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 b Route de poitiers dans son marché local
Prix du 37 b Route de poitiers par rapport à la voie
Sur Route de poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 37 b Route de poitiers se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 b Route de poitiers par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 b Route de poitiers se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 53.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.56 % sur 1 an et baissé de 22.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
