22 Route des refoux, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route des refoux, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Route des refoux, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Rue Du Pont Aux Moines à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armand Brousse à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route des refoux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route des refoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route des refoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route des refoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route des refoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route des refoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route des refoux dans son marché local
Prix du 22 Route des refoux par rapport à la voie
Sur Route des refoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 22 Route des refoux se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route des refoux par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des refoux se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 35.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 22.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
