8 Route des refoux, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 419 €

de 2 176 € à 2 769 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route des refoux, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°9 et de 2.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Route des refoux, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Noués Blanches à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Armand Brousse à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route des refoux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des refoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route des refoux dans son marché local

Prix du 8 Route des refoux par rapport à la voie

Sur Route des refoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 8 Route des refoux se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route des refoux par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire

À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des refoux se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 14.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 22.55 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.