5 Route du grand clos, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route du grand clos, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Route du grand clos, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noués Blanches à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armand Brousse à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route du grand clos
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route du grand clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route du grand clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route du grand clos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route du grand clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route du grand clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route du grand clos dans son marché local
Prix du 5 Route du grand clos par rapport à la voie
Sur Route du grand clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 5 Route du grand clos se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route du grand clos par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route du grand clos se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 21.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
