34 Route du plessis, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route du plessis, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 34 Route du plessis, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epinay à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route du plessis
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route du plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route du plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route du plessis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route du plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route du plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route du plessis dans son marché local
Prix du 34 Route du plessis par rapport à la voie
Sur Route du plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 34 Route du plessis se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route du plessis par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route du plessis se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 25.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 22.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
