13 Rue armand brousse, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 13 Rue armand brousse, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 309 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Melaine Centre à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armand Brousse à 310 mètres
Ventes au 13 Rue armand brousse
Les 3 ventes au 13 Rue armand brousse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue armand brousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue armand brousse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue armand brousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue armand brousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.5 % sur 1 an et baissé de 22.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
