3 Rue armand brousse, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue armand brousse, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°1 et de n°1 a.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue armand brousse, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
1 niveau - 1561 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0010 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Rue Du Pont Aux Moines à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armand Brousse à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue armand brousse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue armand brousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue armand brousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue armand brousse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue armand brousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue armand brousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue armand brousse dans son marché local
Prix du 3 Rue armand brousse par rapport à la voie
Sur Rue armand brousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 3 Rue armand brousse se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue armand brousse par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue armand brousse se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 17.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
