45 Rue armand brousse, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue armand brousse, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°45 a et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 45 Rue armand brousse, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0112 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noués Blanches à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armand Brousse à 43 mètres
Ventes au 45 Rue armand brousse
Une vente a été recensée au 45 Rue armand brousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue armand brousse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue armand brousse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue armand brousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue armand brousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue armand brousse dans son marché local
Prix du 45 Rue armand brousse par rapport à la voie
Sur Rue armand brousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 45 Rue armand brousse se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue armand brousse par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue armand brousse se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 16.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.5 % sur 1 an et baissé de 22.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
