6 Rue armand brousse, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue armand brousse, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 12.23 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 6 Rue armand brousse, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Melaine Centre à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armand Brousse à 448 mètres
Ventes au 6 Rue armand brousse
Les 2 ventes au 6 Rue armand brousse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue armand brousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue armand brousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue armand brousse dans son marché local
Prix du 6 Rue armand brousse par rapport à la voie
Sur Rue armand brousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 6 Rue armand brousse se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue armand brousse par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue armand brousse se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 36.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.5 % sur 1 an et baissé de 22.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
