12 Rue de la justicion, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la justicion, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Rue de la justicion, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 3 logements - 296 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epinay à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la justicion
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la justicion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la justicion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la justicion, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la justicion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la justicion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la justicion dans son marché local
Prix du 12 Rue de la justicion par rapport à la voie
Sur Rue de la justicion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 12 Rue de la justicion se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la justicion par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la justicion se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 49.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.56 % sur 1 an et baissé de 22.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
