32 Rue de la justicion, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la justicion, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 32 Rue de la justicion, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epinay à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la justicion
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la justicion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la justicion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la justicion, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la justicion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la justicion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la justicion dans son marché local
Prix du 32 Rue de la justicion par rapport à la voie
Sur Rue de la justicion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 32 Rue de la justicion se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la justicion par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la justicion se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 46.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.56 % sur 1 an et baissé de 22.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
