35 Rue des hauts de l'aubance, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des hauts de l'aubance, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 et de n°33.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 35 Rue des hauts de l'aubance, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epinay à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armand Brousse à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des hauts de l'aubance
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des hauts de l'aubance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des hauts de l'aubance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des hauts de l'aubance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des hauts de l'aubance dans son marché local
Prix du 35 Rue des hauts de l'aubance par rapport à la voie
Sur Rue des hauts de l'aubance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 35 Rue des hauts de l'aubance se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des hauts de l'aubance par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des hauts de l'aubance se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 34.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.5 % sur 1 an et baissé de 22.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
