11 Rue des jardins, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des jardins, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Rue des jardins, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Rue Du Pont Aux Moines à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armand Brousse à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des jardins
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des jardins dans son marché local
Prix du 11 Rue des jardins par rapport à la voie
Sur Rue des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 11 Rue des jardins se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des jardins par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des jardins se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 28.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.5 % sur 1 an et baissé de 22.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
