21 Rue des jardins, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des jardins, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°19 et de 0.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Rue des jardins, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Melaine Centre à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armand Brousse à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des jardins
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des jardins dans son marché local
Prix du 21 Rue des jardins par rapport à la voie
Sur Rue des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 21 Rue des jardins se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des jardins par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des jardins se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 28.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
