3 b Rue des jardins, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue des jardins, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°3 a et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 b Rue des jardins, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Rue Du Pont Aux Moines à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armand Brousse à 291 mètres
Ventes au 3 b Rue des jardins
Les 2 ventes au 3 b Rue des jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue des jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue des jardins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue des jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue des jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue des jardins dans son marché local
Prix du 3 b Rue des jardins par rapport à la voie
Sur Rue des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 3 b Rue des jardins se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue des jardins par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue des jardins se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 42.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
