2 Rue des noues blanches, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des noues blanches, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 16.95 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue des noues blanches, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noués Blanches à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armand Brousse à 355 mètres
Ventes au 2 Rue des noues blanches
Les 2 ventes au 2 Rue des noues blanches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des noues blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des noues blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des noues blanches dans son marché local
Prix du 2 Rue des noues blanches par rapport à la voie
Sur Rue des noues blanches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 2 Rue des noues blanches se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des noues blanches par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des noues blanches se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 41.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
