2 Rue du côteau, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du côteau, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue du côteau, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epinay à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du côteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du côteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du côteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du côteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du côteau dans son marché local
Prix du 2 Rue du côteau par rapport à la voie
Sur Rue du côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 2 Rue du côteau se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du côteau par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du côteau se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 31.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
