2 Rue du petit louet, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du petit louet, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue du petit louet, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Multimodale Haute Perche - Saint-Melaine-Sur-Aubance (49melamultr) à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du petit louet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du petit louet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du petit louet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du petit louet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du petit louet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du petit louet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du petit louet dans son marché local
Prix du 2 Rue du petit louet par rapport à la voie
Sur Rue du petit louet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 2 Rue du petit louet se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du petit louet par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du petit louet se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 45.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
