9 Rue du petit louet, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du petit louet, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 Rue du petit louet, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Multimodale Haute Perche - Saint-Melaine-Sur-Aubance (49melamultr) à 364 mètres
Ventes au 9 Rue du petit louet
Une vente a été recensée au 9 Rue du petit louet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du petit louet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du petit louet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du petit louet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du petit louet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du petit louet dans son marché local
Prix du 9 Rue du petit louet par rapport à la voie
Sur Rue du petit louet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 9 Rue du petit louet se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du petit louet par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du petit louet se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 44.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.5 % sur 1 an et baissé de 22.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
