3 Rue du pont aux moines, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du pont aux moines, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue du pont aux moines, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Rue Du Pont Aux Moines à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armand Brousse à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du pont aux moines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du pont aux moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du pont aux moines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du pont aux moines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du pont aux moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du pont aux moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du pont aux moines dans son marché local
Prix du 3 Rue du pont aux moines par rapport à la voie
Sur Rue du pont aux moines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 3 Rue du pont aux moines se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du pont aux moines par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du pont aux moines se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 17.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
