9 Rue du pont aux moines, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du pont aux moines, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°9 a et de n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue du pont aux moines, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Rue Du Pont Aux Moines à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armand Brousse à 486 mètres
Ventes au 9 Rue du pont aux moines
Une vente a été recensée au 9 Rue du pont aux moines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du pont aux moines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du pont aux moines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du pont aux moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du pont aux moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du pont aux moines dans son marché local
Prix du 9 Rue du pont aux moines par rapport à la voie
Sur Rue du pont aux moines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 9 Rue du pont aux moines se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du pont aux moines par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du pont aux moines se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 23.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
