11 Rue du square, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du square, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue du square, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
1 niveau - 9 logements - 844 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noués Blanches à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armand Brousse à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du square
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du square, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du square dans son marché local
Prix du 11 Rue du square par rapport à la voie
Sur Rue du square, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 11 Rue du square se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du square par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du square se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 22.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 22.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
