11 Rue du square, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 203 €

de 1 771 € à 2 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du square, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 11 Rue du square, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
1 niveau - 9 logements - 844 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Noués Blanches à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Armand Brousse à 99 mètres

Ventes au 11 Rue du square

Les 0 ventes au 11 Rue du square constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du square dans son marché local

Prix du 11 Rue du square par rapport à la voie

Sur Rue du square, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 11 Rue du square se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du square par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire

À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du square se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 4.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance baissé de 22.52 % sur 1 an et baissé de 27.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.