4 Rue du square, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du square, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue du square, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noués Blanches à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armand Brousse à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du square
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du square
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du square. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du square dans son marché local
Prix du 4 Rue du square par rapport à la voie
Sur Rue du square, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 4 Rue du square se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du square par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du square se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 16.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 22.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
