2 Rue louis aubeux, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue louis aubeux, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue louis aubeux, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epinay à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armand Brousse à 1218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue louis aubeux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue louis aubeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue louis aubeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue louis aubeux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue louis aubeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue louis aubeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue louis aubeux dans son marché local
Prix du 2 Rue louis aubeux par rapport à la voie
Sur Rue louis aubeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 2 Rue louis aubeux se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue louis aubeux par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue louis aubeux se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 32.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
