2 Rue maxime normandin, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue maxime normandin, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue maxime normandin, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Multimodale Haute Perche - Saint-Melaine-Sur-Aubance (49melamultr) à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue maxime normandin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue maxime normandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue maxime normandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue maxime normandin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue maxime normandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue maxime normandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue maxime normandin dans son marché local
Prix du 2 Rue maxime normandin par rapport à la voie
Sur Rue maxime normandin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 2 Rue maxime normandin se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue maxime normandin par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue maxime normandin se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 45.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
