2 Rue saint-pierre, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue saint-pierre, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue saint-pierre, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Melaine Centre à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armand Brousse à 291 mètres
Ventes au 2 Rue saint-pierre
Les 2 ventes au 2 Rue saint-pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue saint-pierre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue saint-pierre dans son marché local
Prix du 2 Rue saint-pierre par rapport à la voie
Sur Rue saint-pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 2 Rue saint-pierre se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue saint-pierre par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue saint-pierre se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 10.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
