2 Square armand brousse, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square armand brousse, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Square armand brousse, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
- 1700 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Rue Du Pont Aux Moines à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armand Brousse à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square armand brousse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square armand brousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square armand brousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square armand brousse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square armand brousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square armand brousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square armand brousse dans son marché local
Prix du 2 Square armand brousse par rapport à la voie
Sur Square armand brousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 2 Square armand brousse se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square armand brousse par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square armand brousse se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 17.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
