5 Square des grands jardins, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square des grands jardins, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 5 Square des grands jardins, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Melaine Centre à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armand Brousse à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square des grands jardins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square des grands jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square des grands jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square des grands jardins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square des grands jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square des grands jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square des grands jardins dans son marché local
Prix du 5 Square des grands jardins par rapport à la voie
Sur Square des grands jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 5 Square des grands jardins se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square des grands jardins par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square des grands jardins se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 21.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
