7 Square du bois, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square du bois, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 23.47 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 Square du bois, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Perche à 168 mètres
Ventes au 7 Square du bois
Une vente a été recensée au 7 Square du bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square du bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square du bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square du bois dans son marché local
Prix du 7 Square du bois par rapport à la voie
Sur Square du bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 7 Square du bois se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square du bois par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square du bois se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 42.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 22.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
