8 bis Square du pontu, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Square du pontu, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 et de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 bis Square du pontu, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epinay à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Square du pontu
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Square du pontu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Square du pontu dans son marché local
Prix du 8 bis Square du pontu par rapport à la voie
Sur Square du pontu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 8 bis Square du pontu se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Square du pontu par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Square du pontu se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 44.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
