2 Le Gros Chêne, 49310 Saint-Paul-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Gros Chêne, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Le Gros Chêne, 49310 Saint-Paul-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Paul-du-Bois.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paul Du Bois Centre Bourg à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Haute Foy à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Gros Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Gros Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Gros Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Gros Chêne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Gros Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Gros Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Gros Chêne dans son marché local
Prix du 2 Le Gros Chêne par rapport à la voie
Sur Le Gros Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 2 Le Gros Chêne se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Gros Chêne par rapport à Saint-Paul-du-Bois et à Maine-et-Loire
À Saint-Paul-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Gros Chêne se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-du-Bois et -50.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-du-Bois a augmenté de 58.17 % sur 1 an et baissé de 22.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au deuxième semestre 2021 à 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 400 € au 2 Le Gros Chêne à Saint-Paul-du-Bois, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 360 € en assurant vous-même les visites, ou 680 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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