3 Le Gros Chêne, 49310 Saint-Paul-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Gros Chêne, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Le Gros Chêne, 49310 Saint-Paul-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Paul-du-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paul Du Bois Centre Bourg à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Haute Foy à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Gros Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Gros Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Gros Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Gros Chêne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Gros Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Gros Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Gros Chêne dans son marché local
Prix du 3 Le Gros Chêne par rapport à la voie
Sur Le Gros Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 3 Le Gros Chêne se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Gros Chêne par rapport à Saint-Paul-du-Bois et à Maine-et-Loire
À Saint-Paul-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Gros Chêne se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-du-Bois et -46.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-du-Bois a augmenté de 58 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au deuxième semestre 2021 à 600 €/m² au premier semestre 2025.
