2 Rue du plan d’eau, 49310 Saint-Paul-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du plan d’eau, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue du plan d’eau, 49310 Saint-Paul-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Paul-du-Bois.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paul Du Bois Centre Bourg à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Haute Foy à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du plan d’eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du plan d’eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du plan d’eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du plan d’eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du plan d’eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du plan d’eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du plan d’eau dans son marché local
Prix du 2 Rue du plan d’eau par rapport à la voie
Sur Rue du plan d’eau, le prix moyen des maisons s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 2 Rue du plan d’eau se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du plan d’eau par rapport à Saint-Paul-du-Bois et à Maine-et-Loire
À Saint-Paul-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du plan d’eau se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-du-Bois et -49.57 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-du-Bois a augmenté de 57.83 % sur 1 an et baissé de 22.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au deuxième semestre 2021 à 600 €/m² au premier semestre 2025.
