2 Route de la Grue, 49160 Saint-Philbert-du-Peuple
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Grue, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Route de la Grue, 49160 Saint-Philbert-du-Peuple
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Philbert-du-Peuple.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Grue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Grue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Grue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de la Grue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Grue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Grue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Grue dans son marché local
Prix du 2 Route de la Grue par rapport à la voie
Sur Route de la Grue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 2 Route de la Grue se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Grue par rapport à Saint-Philbert-du-Peuple et à Maine-et-Loire
À Saint-Philbert-du-Peuple, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Grue se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-du-Peuple et -3.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-du-Peuple a augmenté de 9.63 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2021 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
