1 Allée des Andégaves, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Andégaves, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Allée des Andégaves, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fresne à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Andégaves
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Andégaves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Andégaves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Andégaves, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Andégaves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Andégaves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Andégaves dans son marché local
Prix du 1 Allée des Andégaves par rapport à la voie
Sur Allée des Andégaves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 1 Allée des Andégaves se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Andégaves par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Andégaves se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 89.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
